Immobilie zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 107,5 m²<br/>Fläche Ottensen Hamburg 22763

Immobilie zum Kauf
595000 €
4Zimmer
107,5 m²Fläche
Ottensen, Hamburg (22763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Luisa Engelken

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

257 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1 Geschoss
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert

Vermietete Eigentumswohnung in Ottensen - fußläufig zur Elbe

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise ca. im Jahr 1965 errichtet. Geplant wurden die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten und 18 PKW-Stellplätzen auf einem ca. 1.217 m² großen Grundstück. Beide Wohnblöcke ergeben eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Den Wohnungen wurden Ost- und Westbalkone vorgelagert.
Ein gemeinsamer Garten befindet sich zwischen den Häusern und wird von den Hausbewohnern gerne genutzt.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Tiefgarage. Diese Wohnung wird mit einem TG-Stellplatz verkauft.
Im Jahr 2024 wurde die Aufzugsanlage erneuert. Somit ist ein bequemes Erreichen der Wohneinheit möglich.
Das Haus verfügt über einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011.

Partnerservices

Lage

Ottensen wird insbesondere durch Szene-Bars, Restaurants und kleine Boutiquen geprägt und lädt zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln ein. Das Einkaufszentrum Mercado bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das Elbufer ist nur ca. fünf Minuten von der Wohnung entfernt und hält für Sie mit den Elbparkanlagen beste Naherholungsmöglichkeiten bereit.
Der Bahnhof Altona ist in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Buslinie 1, 15 und 250 sowie 601 bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem erreicht man die Autobahnauffahrt (A7) in wenigen Fahrminuten. Über die Elbchaussee benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto bis in die Innenstadt.
Eine gute Versorgung mit Apotheken und Ärzten sowie der Asklepios Klinik ist vorhanden. Verschiedene Kitas und Schularten befinden sich ebenfalls in Ottensen und den umliegenden Stadtteilen.

Weitere Informationen

Sonstiges Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 107,51 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg