Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €
1.476 m²Grundstück
Ditterke, Gehrden (30989)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Andreas Pallushek

Immo-Trade GmbH

Preise

Kaufpreis

380.000 €

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 5,95 % ( incl. 19% MwSt. ) vom Kaufpreis, ist zahlbar vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die IMMO-Trade

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
TV-Anschluss

Spezialisiert auf Transformationsimmobilien / „stranded assets“?? Dann ist das Ihr Objekt: ... sanieren, erweitern, neu bauen ...

Objektbeschreibung -Gebäudesubstanz stabil und sanierbar,
-Ostfassade vermutlich „ETERNIT-Platten“
-Leichter Feuchteschaden durch „schlechtes“ Mieterverhalten
- Energetischer „Nachholbedarf“
-Ausbaufähiges Dachgeschoss (nach Baugenehmigung)
-Sanierungswürdige EG Wohnung (ohne Keller), entmietet
-Restgrundstücksfläche für Erweiterungs-Neu-Bauten (nach Baugenehmigung)
-aufstrebender - und ÖPNV angebundener - Ortsteil
-Grdst. ca. 1.476 m² / Wfl.-Nfl ca. 330 m² / zzgl. Nebengebäude/
- Miete z.Zt. 9.400 € p.a.
Raumaufteilung es gibt keine Grundrisse und / oder Bauunterlagen.
Das Alter des Hauses ist geschätzt, vermutlich ein Vier-Ständer-Haus

Partnerservices

Lage

Hannover - Landeshauptstadt Niedersachsens - gehört mit über 500.000 Einwohnern zu den 13 größten Städten Deutschlands und ist zugleich EXPO Stadt. Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die stattfindende Hannover Messe sowie die ehemalige CeBIT-Messe weltweit bekannt. Hannover ist neben dem Sitz weltweit operierender Industrie- und auch Traditionsbetriebe ein international anerkannter Standort mehrerer Hochschulen.
...
Die Stadt Gehrden gehört zur Region Hannover und liegt im „Calenberger Land“, einer historischen Landschaft, die sich südwestlich bis westlich um Hannover herum anordnet. Das Objekt steht in einem Nachbarort Gehrdens - mit gleicher Postleitzahl
....

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit gern, nach Erhalt des Exposes und telefonischer Abstimmung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa