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Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 783.330,50 € 4 Zimmer 92,1 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Schillerstraße 61 A Buckenhofer Siedlung Erlangen 91054

Wohnung zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
783330.5 €
4Zimmer
92,1 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Schillerstraße 61 A, Buckenhofer Siedlung, Erlangen (91054)

SCHULTHEISS Wohnbau AG­
SCHULTHEISS Wohnbau AG­
Frau Julia-Antonia Kropp
SCHULTHEISS Wohnbau AG­
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
783.330,50 €

Preis pro Stellplatz
22.000 €

Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
320 €

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • Juli 2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche

**Beste Lage Nähe Schwabachgrund!**

In bester Lage im Herzen von Erlangen:
In der Schillerstraße bauen wir für Sie ein Ensemble mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Gebäude. Direkt am Schwabach Grund können Sie frische Luft genießen und gleichzeitig die Vorteile der Innenstadtlage nutzen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergarten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Lage

Hier in der Schillerstraße 61a wohnen Sie in idyllischer und ruhiger Lage in Erlangen. Das besondere Lebensgefühl machen die kurzen Wege ins Stadtzentrum aus, zugleich ist Ihr neues Zuhause umgeben von viel grüner Natur. Für eine kurze Auszeit und sportliche Aktivitäten bietet sich direkt vor der Haustüre die bei Joggern und Spaziergängern beliebte Schwabach Anlage an. Wer Lust auf Stadt-Leben hat, ist schnell mitten im Geschehen: Fußgängerzone und Altstadt mit ihren malerischen Gässchen laden zum Einkaufen und Ausgehen ein. Mit dem Fahrrad kommen Sie in der City am schnellsten von A nach B, aber auch das gut verzweigte Liniennetz sorgt von der nahen Bushaltestelle „Erlangen Berufsschulzentrum“ aus für kurze Wege in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Informationen Gerne sende ich Ihnen Ihr persönliches Exposé mit allen freien Wohnungen. Vorab stehe ich Ihnen für Rückfragen gerne auch unter Telefon: 0911-34709172 oder mobil unter 0151-18178014 zur Verfügung. Beste Grüße Julia A. Kropp Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

SCHULTHEISS Wohnbau AG­
SCHULTHEISS Wohnbau AG­Gewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Julia-Antonia Kropp
Frau Julia-Antonia KroppDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2erc55z
Referenznummer: SCHILL A4 Julia June
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Frau Julia-Antonia Kropp
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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