Einfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 6,5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 740 m²<br/>Grundstück Ummendorf Ummendorf 88444

Einfamilienhaus zum Kauf
645000 €Verhandlungsbasis
6,5Zimmer
180 m²Wohnfläche
740 m²Grundstück
Ummendorf, Ummendorf (88444)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Dietmar Haug

HAUG Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

645.000 €

Provision für Käufer

Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien GmbH zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort möglich
3 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Schönes, gepflegtes 1 bis 2 Familienhaus in guter Wohnlage von Ummendorf

Großzügig aufgeteiltes 1 bis 2 Familienhaus in ruhiger, sonniger und guter Wohnlage von Ummendorf.
Die Gesamtwohnfläche von über 180 qm verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt auf:
Erdgeschoss:
...über einen feudalen Eingangsbereich (über 2 Ebenen durchgehend) kommen Sie in die Hauptwohnung mit seinem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit ca. 40 qm und Zugang zur Sonnenterrasse, optisch abgesetzte Küche mit EBK, geräumiger Badbereich (Wanne/ Dusche/ 2 Waschbecken, WC), Schlafzimmer sowie Büro oder Gästezimmer, desweiteren Speis und sep. Gäste- WC.
Zum Dachgeschoß gelangen Sie über eine großzügig begehbare Podest-Treppe in das ausgebaute Dachstudio mit 2 sep. Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einer Loggia.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 qm.
Das Anwesen ist teilunterkellert. Hier befindet sich der Technik/ Wasch- und Heizraum, Öllager sowie ein weiterer Hobbyraum.
Das angelegte Grundstück teilweise mit altem Baumbestand (sowie der Möglichkeit des Gemüse- und Kräutergarten) mit ca. 740 qm verfügt über eine Einzel- Garage mit ausreichend Stellplätzen davor und einen Anbau für die Spielsachen der Kid`s und/ oder der Gartengeräte.
Ein Top angelegter und befestiger Wohnmobilstellplatz mit über über 8 m Länge steht Ihnen bei Bedarf noch zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

... schöne, sonnige und ruhige Lage im Wohngebiet Käpfle
Durch die exponierte Lage des Eckplatzes können Sie Ihren Freiraum genießen...

Weitere Informationen

Sonstiges/ Hinweise: Energieausweis wird nachgereicht
Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum