Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf 1.625.000 € 590 m²<br/>Fläche 450 m²<br/>Grundstück Marienthal Hamburg 22043

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
1625000 €
590 m²Fläche
450 m²Grundstück
Marienthal, Hamburg (22043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Eylem Reinker-Dogan

MPL Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis

1.625.000 €

Provision für Käufer

3,5 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

- Ideal für Kapitalanleger- Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Hamburg - Marienthal!

Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 88.300,- EUR
Ab 2025: EUR 92.000,- p.a.
Es können in einzelnen Wohnungen weitere Mieterhöhungen auf Grundlage des aktuellen Mietenspiegels erfolgen.
Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Partnerservices

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Marienthal.
Aufgrund seiner sehr beliebten Lage und Infrastruktur für viele Hamburger optimale Bedingungen. Viele schätzen die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Autobahn 1 und Autobahn 24. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten.
Diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Das Wandsbeker Gehölz lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

AGBs Allgemeine Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Der Käufer zahlt sämtliche Kosten, die durch den Verkauf entstehen: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer und die Courtage in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen MwSt., etc. Vorkenntnis des Objektes ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für die Verhandlungen. Für alle dargestellten Bilder, Grafiken und Texte hat MPL Immobilien das Urheberrecht. Ein Nachdruck, Kopien oder Übernahme, wenn auch in nur in leicht veränderter inhaltlichen oder dargestellter Form, muss bei MPL Immobilien erfragt und ausdrücklich erlaubt werden. Zuwiderhandlungen werden zivil- und/oder strafrechtlich verfolgt. Die Widerrufsbelehrung liegt vor.