Doppelhaushälfte zum Kauf
140000 €
6Zimmer
146,9 m²Wohnfläche
270,2 m²Grundstück
Hüttersdorf, Schmelz (66839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

140.000 €

954,65 € / m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Wohnen mit kleinem Garten in zentraler Lage von Schmelz

Objektnr: 1060469
In Schmelz, in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum. Für viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial. Eine solide Basis für die noch ausstehenden Arbeiten schaffen die zuletzt erfolgten Modernisierungen wie die 3-fach verglasten Holzfenster aus 2014, die Elektrik wurde 2009 erneuert, die Gastherme wurde 2011 eingebaut und das Dach wurde 2005 neu gedeckt und 2014 isoliert.
Rund 146 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 6 Zimmer, darunter bis zu 3 Schlafzimmer je nach Aufteilung, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche. Hervorzuheben ist zudem der Wärme spendende Kaminofen, der an kühlen Tagen für eine wunderbare Atmosphäre sorgt. Als ideales Zuhause für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet die Immobilie ausreichend Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Entdecken Sie die Vorteile einer überschaubaren Größe des Garten mit Terrasse, der Ihnen eine behagliche Atmosphäre schenkt und gleichzeitig die Pflege und Instandhaltung vereinfacht. Der Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Zu guter Letzt bietet eine Garage einen eigenen Abstellort für Pkw.

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Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 146,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011