Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 50,6 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Bessemerstraße Marienberg Nürnberg 90411

Wohnung zum Kauf
229000 €
2Zimmer
50,6 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Bessemerstraße, Marienberg, Nürnberg (90411)

Herr Nalie Mohamad

Alexandra Wittfooth-Engel

Preise

Kaufpreis

229.000 €

Provision für Käufer

Der Käufer sowie der Verkäufer bezahlen im Fall des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages je 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

168 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
EG
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Garten, Garage & Mehr - Charmante2 Zi Wohnung in Top-Lage Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre besondere Ausstattung und hervorragende Lage in einer der besten Gegenden Nürnbergs. Hier fühlen Sie sich sofort wohl und können den Alltag hinter sich lassen.
Highlights der Wohnung:
Privater Garten: Ein wahres Schmuckstück ist der ca. 33 qm große private Garten, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Ob zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Freunden – dieser Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Duplex-Garage: Die im Kaufpreis enthaltene Duplex-Garage sorgt für stressfreies Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Guter Schnitt: Die Wohnung zeichnet sich durch ihren optimalen Grundriss aus. Die Räume sind großzügig und gut geschnitten, sodass Sie Ihre Wohnideen frei entfalten können.
Dank der hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung auch ideal zur Vermietung. Mit einer Nettokaltmiete von 850 € erzielen Sie eine Rendite von 4,4 % – eine attraktive Investition in einem begehrten Stadtteil Nürnbergs.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern!