Wohnung zum Kauf 334.000 € 2 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche Erlenstegen Nürnberg 90491

Wohnung zum Kauf
334000 €
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
Erlenstegen, Nürnberg (90491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kluge Immobilien GmbH

DIE KLUGE IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

334.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

363,64 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Bad mit Wanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
vermietet

Nbg.-Erlenstegen: Sonnige 2 Zimmerwohnung in bester Wohnlage

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweite OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen, gesuchten Nürnberger Stadtteil Erlenstegen.
Es wird empfohlen den auf dem Grundstück sich befindenen Pkw-Stellplatz zweckmäßigerweise zusätzlich mitzuerwerben.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, jedoch bedarf es nur weinige Gehminuten um zu Haltestellen des öffentlichen Nachverkehrs sowie einem modernen neuen EDEKA-Supermarkt zu gelangen. Eine Bäckereifiliale ist ebefalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Insofern kann die Wohnung als gut erschlossen mit öffenlichen Verkehrsmitteln (Buslinie ) als auch mit dem individuellen Pkw bezeichnet werden.
Die Nähe zum Nürnberger Flughafen und die Autobahn BAB Nbg.-Würzburg unterstreichen die gute Erreichbarkeitage besonders aus.
Supermärkte, Baumark OBI sowie das Einkaufszentrum Mercado (Nürnberg-Nord) sind in ca. 5 min mit dem Pkw erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten liegt der Nürnberger Reichswald gewissermaßen vor der Haustüre.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Singles und Duos ist die Wohnung besonders geeignet.
Hinweis: Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von € 10,40 / m² = € 676,- zzgl. NK vermietet.
Die Stellplatzmiete beträgt € 35,- mtl.
Der Kaufpreis für den Stellplatz wird mit € 15.000,- gesondert kalkuliert.
Wenn Sie besichtigen möchten steht Ihnen der alleinbeauftragte Immobilienberater Herr Kluge zur Verfügung. Bitte senden Sie eine E-mail an info@die-kluge-immo.de.
Bitte teilen Sie uns mit, ob wir Sie bei Finanzierungsfragen unterstützen dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2004