Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €

Finanzierung ab 642 € / Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

2. StockGeschoss

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Endterstraße 6, Steinbühl, Nürnberg (90459)

36 m², freundlich geplante 1-Zimmer Wohnung mit Personenaufzug. 1 Bad mit Wanne und WC, 1 Wohn/Schlafzimmer und Flur. Diese Wohnung wurde fortlaufend renoviert und vermietet.. Letzte Renovierung war 2013. Das Objekt besticht auch durch seinen Gesamteindruck. Ein Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für Singles und Paare. Zentrale und trotzdem ruhige Lage direkt in Nürnberg am Aufseßplatz (U1). Vermietet für 495,00 Kaltmiete monatlich, 60,00 Hausgeld.

Steinbühl ist ein Stadtteil im Süden von Nürnberg, der durch seine zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und multikulturelle Atmosphäre gekennzeichnet ist. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung für Steinbühl:
### Umgebung und Infrastruktur:
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Steinbühl bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleine Läden und internationale Geschäfte. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt erweitert das Einkaufsangebot zusätzlich.
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** Steinbühl ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien durchqueren den Stadtteil und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und andere Stadtteile. Die U-Bahn-Stationen Opernhaus und Plärrer sind ebenfalls gut erreichbar.
- **Bildung und Betreuung:** In Steinbühl gibt es diverse Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern geeignet sind. Darüber hinaus sind weiterführende Schulen und Bildungszentren in der Nähe verfügbar.
- **Freizeit und Erholung:** Obwohl Steinbühl ein dichter bebauter Stadtteil ist, gibt es einige Grünflächen und Parks in der Umgebung, wie den Annapark und den Rosenaupark. Der nahegelegene Luitpoldhain und die Wöhrder Wiese bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
### Wohnqualität:
- **Multikulturelles Umfeld:** Steinbühl ist bekannt für seine multikulturelle Bevölkerung. Dies spiegelt sich in einer Vielzahl von internationalen Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen wider.
- **Urbanes Leben:** Der Stadtteil ist durch seine zentrale Lage sehr urban und dicht besiedelt. Die Mischung aus Altbau- und Neubauwohnungen bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Der dichte Verkehr und das rege Treiben sind typisch für ein innerstädtisches Umfeld.
- **Kulturelle Einrichtungen:** Steinbühl und die angrenzenden Stadtteile bieten zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos. Die Nähe zur Meistersingerhalle und zum Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände erweitert das kulturelle Angebot.
- **Verkehrsanbindung:** Steinbühl profitiert von seiner zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler macht.
### Fazit:
Steinbühl ist ein lebendiger und zentral gelegener Stadtteil in Nürnberg, der durch seine gute Infrastruktur und multikulturelle Atmosphäre besticht. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zur Innenstadt und die Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten machen Steinbühl zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das urbane Leben schätzen. Gleichzeitig bieten die vorhandenen Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Sonstiges Alle Angaben laut Eigentümer/Verkäufer. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtümer vorbehalten! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister