Mehrfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 18 Zimmer 2.030 m²<br/>Grundstück Schnellbach Beltheim 56290

Mehrfamilienhaus zum Kauf
355000 €
18Zimmer
2.030 m²Grundstück
Schnellbach, Beltheim (56290)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Helmut Dick

Rheinmosel Immobilien

Preise

Kaufpreis

355.000 €

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis für Käufer

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
40 Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Für Projektentwickler- Großes Haus mit Potential und vielen Optionen

Das ideale Objekt für Projektentwickler! Egal ob Sie Um-und Ausbau zur Wohnnutzung oder im Zeitgeist Ferien- und Monteurszimmer anstreben, können Sie sogar einen Großteil des Bestandes nutzen und integrieren..
Diese multifunktionale Anwesen bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und Optionen. Bisher wurden hier Gastronomie (Restaurant mit Catering-Service) und Vermietung von Gästezimmern betrieben. Im DG befindet sich eine hochwertige Maisonette-Wohnung (115m²), die derzeit von den Eigentümern bewohnt wird.
Auf dem rückseitigen Gelände des Anwesens finden Sie eine 62m² große überdachte Terasse sowie umfangreichen Nebengebäude, alle in Holz, in zimmermannsmäßiger Ausführung und eine große Gartenfläche mit Grillplatz.
Das Hauptgebäude hat eine Grundfläche von ca.18,5 x 11m und beinhaltet die Gastronomiefläche im EG (mit eigenem Eingang), die Betreiberwohnung und 8 zur Vermietung genutzte Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie weitere, derzeit wirtschaftlich genutzte Räume, die auch zu anderen Zwecken dienen könnten.
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Links am Haus der Eingang zum Restaurant mit Treppe wurde ebenfalls in den 90er Jahren überdacht, mit Anschluss an einen überdachten Gang zu den Kundenparkplätzen.
An der rechten Seite des Hauses befindet sich ein grosses geschlossenes Carport, welches derzeit als Hobbywerkstatt genutzt wird.
Der ca. 1000m² grosse Parkplatz vor dem Haus wurde in den 90er Jahren komplett gepflastert. Nach den baurechtlichen Vorschriften ist hier eine weitere Bebauung zulässig. Weitere Nutzungsmöglichkeiten (z.B.Vermietung von Stellplätzen für Wohnmobile usw.) .sind ebenfalls denkbar.

Partnerservices

Lage

Beltheim, Ortsteil Schnellbach, Randlage.
5 Min. Entfernung zur B327 und 10 Min. zur A61.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Infrastruktur in Emmelshausen und Kastellaun (jeweils ca. 7-8 km).
Zum Oberzentrum Koblenz ca. 30 Min. Fahrzeit.

Weitere Informationen

Gebäudeflächen Basisgeschoss - KG: Wohnen (Gästezimmer) und Wirtschaftsräume
EG: Gastronomieräume, Küche, Gästewohnung mit Bad
1.OG und DG: 5 Gästezimmer, jeweils mit Dusche und WC, Maisonette-Betreiberwohnung.
Je nach Nutzung stehen insgesamt ca. 650m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, ohne Carport und Nebengebäude im Garten! Besichtigungen, Sonstiges Wir bitten von direkten Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern abzusehen, da der Verkauf ausschliesslich über unsere Firma abgewickelt wird.
Besichtigungen sind daher nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
In diesem Zusammenhang möchten wir auch darauf hinweisen, dass die Eigentümer auch keine eigenmächtigen und unangemeldeten Fotos und Videos des Objektes erlauben.
Sämtliche Informationen stammen von den Eigentümern und wurden von uns nicht geprüft. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa