Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 378 m²<br/>Wohnfläche 857 m²<br/>Grundstück Mühlenau / Margarethenhorf Rendsburg 24768

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
378 m²Wohnfläche
857 m²Grundstück
Mühlenau / Margarethenhorf, Rendsburg (24768)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lukas Göner

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

4 Carportplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.288,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

KFW 55 Mehrfamilienhausneubau in zentraler Lage von Rendsburg

Dieses Mehrfamilienhaus wurde als KfW 55 Haus 2023 auf einem ca. 857 m² großem Grundstück erbaut. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 378 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Alle vier Wohnungen sind aktuell vermietet.
Als Energieträger dienen zwei Wärmepumpen (eine pro Etage).
Der Hauszugang als auch die Innentüren der Wohnungen wurden so konzipiert, dass diese auch einen barrierearmen Zugang ermöglichen. Auch der Personenaufzug bzw. Personenlift bietet den Mietern der oberen Etage die Möglichkeit ihre Wohnungen mühelos zu erreichen.
Alle Wohnungen verfügen über...

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rendsburg in Schleswig-Holstein.
Die Stadt liegt am Nord-Ostsee-Kanal und ist bekannt für seine historische Altstadt und die imposante Rendsburger Hochbrücke. Knapp 29.000 Einwohner leben aktuell in Rendsburg.
Gelegen am Verkehrsknotenpunkt, der Autobahnen A7 + A210 und verfügt Rendsburg über eine direkte Bahnverbindung in die Städte Kiel, Hamburg, Neumünster und Flensburg.
Bekannt ist die Stadt auch aufgrund der meistbefahrenen künstliche Wasserstraße der Welt, dem Nord-Ostsee-Kanal. Der Kreishafen Rendsburg und der Schwerlasthafen "Rendsburg Port" sind wichtige Umschlagplätze für die deutsche Industrie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mietverträge der Wohnungen sind als Staffelmietverträge geschlossen. Alle drei Jahre erhöht sich somit die monatliche Mieteinnahme.
Sie möchten mehr über die Immobilie wissen? Dann fordern Sie einfach unser vollständiges Verkaufsexposé an! Stichworte Wohnfläche: 378,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen