Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

395000 €395.000 €1.519,23 €/m²

Finanzierung ab 1288 €/Monat

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260 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Kieler Str. 22, Bordesholm (24582)

Von Privat aus Altersgründen zu verkaufen: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, Wohnfläche etwa 210 m², einem Ladengeschäft 50 m², 6 Stellplätzen und einem kleinen Gartengrundstück. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, welche während der letzen 4 Jahre gegen moderne Brennwertgeräte ausgetauscht wurden. Das Dach und die Isolierung wurden vor etwa 10 Jahren erneuert. Die Fenster des Haupthauses wurden 2019 neu eingebaut.
Der Energiebedarf belief sich vor den obengenannten Maßnahmen auf 195,2 KWh(m²a). Drei der Mietverträge haben seit mehr als 15 Jahren Bestand. Die Jahresmieteinnahme liegt bei 22.000 €.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnungen Küchen und Bäder mit den Mietverträgen von über 15 Jahre sollten bei Neuvermietung renoviert bzw. erneuert werden. Das Haus ist teilunterkellert, dieser ist feucht und wird nicht benutzt. Für jede Mietpartei steht ein Geräteschuppen/raum für Gartengeräte, Fahrräder usw. zur Verfügung
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Bürofläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen