Laden zur Miete

1250 €1.250 €Nettomiete zzgl. NK

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148 m²Verkaufsfläche

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Kandel (76870)

Wir bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Restaurant mit kompletter Einrichtung / Imbiss zum Vermieten an !
Genug Platz für 150 Kunden innen und Außen hier in Kandel.
Hier befindet sich im Inventar schon alle Geräte die Sie brauchen um alles Leckerli vorzubereiten.
Geschirr, Elektrogeräte so das komplette Besteck und Kühltheken alles vorhanden ohne eine Ablöse zu Bezahlen.
Unsere Immobilie befindet sich in Toplage in Kandel, direkt an der Durchfahrtsstraße zur Altstadt.
Es wird ihnen sehr viele Laufkundschaften anbieten wenn ihr Konzept richtig eingestellt ist.
Neben der attraktiven Lage glänzt unser Geschäftshaus mit einem
gepflegten Innenhof sowie einer Nutzfläche von ca. ca. 150m².
Aufgeteilt auf zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihr
eigenes Konzept zu verwirklichen. Das Geschäftshaus wurde vor umbau die letzten Jahre weitgehend
als Gastronomie Fläche genutzt, demnach ist die aktuelle Raumaufteilung sehr an den Gastronomiestil angelehnt. (Lüftungsanlage ist für die Küche vorhanden)
Im UG befinden sich neben den mehrere Sanitäranlagen auch eine kleine Küche sowie der Zugang zu einem weiteren Kellerraum. Das Erdgeschoss Fläche beläuft sich auf ca. 50 m². Durch das
innenliegende Treppenhaus gelangt man in das UG Geschoss ca.35 m²
Zu der Immobilie gehört ein Sondernutzungsrecht direkt am Eingang, demnach ist es Ihnen erlaubt, den Innenhof frei zu nutzen. Auch ein eigener Stellplatz in der hausinternen Garage
gehört dazu. In den vergangen Jahren wurde die Immobilie stets optisch und
technisch erweitert, so wurde letztes Jahr die komplette Hausfassade sowie die Heizungstechnik modernisiert.

Die Stadt Kandel liegt in der Südpfalz im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kandel.
Die Wirtschaftsstruktur Kandel ist geprägt durch Handel, Dienstleistungen und Handwerk. Größere Industriebetriebe vor Ort waren die Unternehmen Eichenauer und David & Baader, beides Unternehmen der Elektroindustrie. Diese sind jedoch zu großen Teilen in umliegende Gemeinden umgesiedelt, weil in Kandel keine Erweiterungsflächen verfügbar waren. Grundlage für Kandels Ruf als Einkaufsstadt ist eine große Zahl an Fachgeschäften insbesondere in der Kandeler Innenstadt, aber auch im Gewerbegebiet Horst im Stadtteil Minderslachen. Neue Wege geht der Einzelhandel seit einigen Jahren durch den alle zwei Jahre stattfindenden Mitternachtsverkauf (Öffnung der Geschäfte an einem Sonntag von 00.00 bis 06.00 Uhr).
Nach wie vor existieren in Kandel einige große Landwirtschaftsbetriebe, die sich größtenteils auf Sonderkulturen wie Zuckerrüben, Braugerste, Spargel oder Obst spezialisiert haben. Zudem gibt es zwei Weinbaubetriebe. Der früher bedeutende Tabakanbau warzuletzt aufgrund des Wegfalls von Subventionen seitens der EU stark rückläufig.[19]

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
. Stichworte Lagerfläche: 20,00 m², Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², modernisiert