Einfamilienhaus zum Kauf

410000 €410.000 €3.059,70 €/m²

Finanzierung ab 1360 €/Monat

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134 m²Wohnfläche

484 m²Grundstück

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Marbacher Weg 19, Tiefthal, Erfurt Tiefthal (99090)

Kurzbeschreibung Geräumiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, großzügigem Garten und Aufzug Objekt Dieses 1995 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und ist voll unterkellert. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine liebevoll errichteten Einfamilienhäuser als auch durch seine ruhige Lage aus.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, welcher mit einem Kamin ausgestattet ist und somit auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer erreichen Sie zusätzlich den angrenzenden Wintergarten, welcher einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten ermöglicht. Der Garten ist vollständig eingezäunt und blickdicht angelegt, sodass man ungestört dem stressigen Arbeitsalltag entfliehen kann. Weiterhin stehen im Erdgeschoss eine separat zugängliche Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, die bei Bedarf durch eine Trockenbauwand in drei separate Räume umgewandelt werden können. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist der vorhandene Fahrstuhl, der alle Wohnebenen verbindet und somit auch für barrierefreies Wohnen geeignet ist. Genügend Abstellfläche finden Sie ebenfalls im Untergeschoss des Hauses als auch auf dem Dachboden. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer eigenen Garage direkt am Objekt.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Erfurt- Tiefthal.
Die Gemeinde Tiefthal war bis 1994 eine eigenständige Gemeinde und erfreut sich heute ein Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt zu sein. Tiefthal befindet sich im Nordwesten der Stadt und hat ca. 1100 Einwohner. Gerade in den letzten zwanzig Jahren hat der Stadtteil immer mehr an Beliebtheit gewonnen.
Ausgedehnte Obstplantagen umgeben den Stadtteil, dessen Ortskern sich am Weißbach entlangzieht. Hier beginnt der Schaderodaer Grund (auch Orphaler Grund genannt), eines der beliebtesten Ausflugsziele in der Umgebung Erfurts. Nach einer Wanderung von ca. 2,5 km gelangt man an die romantische Grundmühle.
Weiterhin befinden sich in Tiefthal mehrere Handwerksbetriebe, eine Fleischerei sowie eine Baumschule. Der Kindergarten befindet sich direkt im Ort und auch die Schulen sind in unmittelbarer Umgebung gut mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder mit der Buslinie bequem erreichbar. Das Stadtzentrum von Erfurt befindet sich gerade einmal 15 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Aufgrund der gut ausgebauten Fahrradwege ist das Stadtzentrum sogar gut mit dem Rad zu erreichen.