Doppelhaushälfte zum Kauf 1.100.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 282 m²<br/>Grundstück Kornburg / Worzeldorf Nürnberg / Weiherhaus 90455

Doppelhaushälfte zum Kauf
1100000 €7.857,14 €/m²
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
282 m²Grundstück
Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg / Weiherhaus (90455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sandra Wiltz

Wiltz Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1100000 €

7.857,14 €/m²

Provision für Käufer

2,38

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Terrasse

Exklusive Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen: Modernes Wohnen im KfW 40+ Standard

Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Nürnberg Weiherhaus! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche bietet eine exquisite Kombination aus Luxus, Komfort und Energieeffizienz. Das Haus ist nach KfW 40+ Standard gebaut, was nicht nur Ihren Wohnkomfort steigert, sondern auch Ihre Energiekosten senkt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küche mit Essbereich ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, um Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, das Ihnen eine private Oase der Entspannung bietet, sowie ein Ankleidezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden.
Die hochwertige Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und überzeugt mit modernem Design und erstklassigen Geräten. Eine detaillierte Ausstattungsliste wird Ihnen nach einem persönlichen Gespräch ausgehändigt, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihren Wünschen entspricht.
Zum Haus gehört außerdem zwei Außenstellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür ermöglichen.
Erleben Sie ein Leben voller Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit in dieser exquisiten Doppelhaushälfte in Nürnberg Weiherhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in dem begehrten Stadtteil Weiherhaus, gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Diese attraktive Lage an der südlichen Stadtgrenze von Nürnberg bietet einen ländlichen Flair und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch höchster Komfort für den Alltag geboten ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. Stichworte Nutzfläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.857,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.