Doppelhaushälfte zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 362 m²<br/>Grundstück Pocking Pocking 94060

Doppelhaushälfte zum Kauf
255000 €2.125 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück
Pocking, Pocking (94060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Baumgartner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.125 €/m²

x-fache Miete

32.69

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Vermietete Doppelhaus-Hälfte in Pocking Süd

Geräumiges Wohnhaus in Pocking:
- ca. 120 m² Wohnfläche im Erd- Obergeschoss
- weiteres Ausbau-Potential im Dachgeschoss
- Baujahr 1978
- ruhige Wohnlage und dennoch zentral im Ort
- Grundstück mit ca. 362 m²
- viel Platz für Hobby, Lager, Technik: Kellerräume, Einzel-Garage
- vermietet seit 2012, monatliche Kaltmiete 650 €
Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist die Küche, der Ess- und Wohnbereich, sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite ist die große Terrasse. Ein Platz zum Ausruhen, Genießen, Feiern...
Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Badezimmer.
Im Haus ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Heizkessel ist von 2003. Zusätzlich gibt es im Wohn-Essbereich einen Kaminofen.
Für Hobby und Freizeit ist das Gartengrundstück mit ca. 360 m² ideal: ein pflegeleichter Garten, klein und fein.
Das Haus ist solide gebaut, die Raumaufteilung ist praktisch, der Grundriss durchdacht. Ein Haus in zentraler Lage von Pocking.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Pocking liegt an der B12 und der A3, etwa 30 km südwestlich von Passau, entlang der österreichishen Grenze. Die Nachbargemeinden sind Bad Füssing, Kirchham, Rotthalmünster, Bad Griesbach i.Rottal, Tettenweis, Ruhstorf a.d.Rott und Neuhaus. Die sprunghafte Entwicklung Bad Füssings zu einem der bedeutendsten Thermalbäder Europas hat für Pocking einen beachtlichen wirtschaftlichen Aufschwung gebracht.
Im gesamten Stadtbereich leben ca. 16.900 Einwohner. Pocking ist ein attraktiver Ort für jede Altersgruppe. Die Stadt bietet: Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, großes Sport und Freizeitangebot.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.290 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.