Doppelhaushälfte zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 194 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Reutern Bad Griesbach 94086

Doppelhaushälfte zum Kauf
325000 €1.675,26 €/m²
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Reutern, Bad Griesbach (94086)

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Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Baumgartner

Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.675,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

gem. Vereinbarung
4 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
offener Kamin

Haus mit viel Platz in Bad Griesbach, Ortsteil Reutern

Kurzbeschreibung Großes Haus, Garagen, Lager, Büro... Objekt Geräumiges Wohnhaus in Reutern bei Bad Griesbach:
- ca. 194 m² Wohnfläche im Erd- Ober- und Dachgeschoss
- ursprüngliches Baujahr 1914, gepflegter Zustand, umfassend saniert ab 1994
- durchgeführte Sanierungen: neue Dacheindeckung, Erneuerung Fenster, Fassadendämmung, Fernwärmeanschluss...
- Grundstück mit ca. 600 m²
- viel Platz für Hobby, Lager, Technik im Nebengebäude
- PV-Anlage mit ca. 11 kWp, monatliche Einspeisevergütung derzeit 285 €
Das Haus bietet viel Platz. Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnebene mit vorbereiteter Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Umkleide, und das Duschbad.
Im 1. Obergeschoss ist eine weitere Wohnebene, bestehend aus: Badezimmer, Küche, Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Zusätzlich gibt es Räume im ausgebauten Dachgeschoss.
Die Nebengebäude bieten viel Platz: große Garagen, ein Büroraum, Lager- und Technikräume.
Beheizt wird das Haus über einen Anschluss an das Fernwärmenetz.
Fazit: ein Haus mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet, in dem sich viele Thermal- sowie Heilbäder befinden.
In Bad Griesbach liegt eines der größten Golfzentren Europas.
Das Haus liegt im Ortsteil Reutern. Ein kleiner Ort mit ländlicher Umgebung. Geschäfte des täglichen Bedarf sind in Bad Griesbach vorhanden Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Kindergärten und Schulen, große und mittelständische Arbeitgeber, Gastronomie, und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.675,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

906 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.324 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.