Einfamilienhaus zum Kauf
180000 €1.200 €/m²
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
963 m²Grundstück
Plaggenburg, Aurich (26607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Aurich

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.200 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage!

Hier bieten wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Aurich-Plaggenburg an. Die Immobilie wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt und bedarf einer Sanierung um wieder im alten Glanz erstrahlen und den neuen Eigentümern ein schönes Zuhause bieten zu können. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss, zusätzlich stehen ca. 40 m² Nutzfläche bereit. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. Es wurde ca. 1980 eine Gasheizung verbaut, die durch eine neue Anlage ersetzt werden muss. Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut, die überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet sind. Alles in Allem haben wir hier eine solide Immobilie, die durch eine Sanierung ein schönes Zuhause werden kann. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und erörtern gerne die Möglichkeiten, die sich hier bieten, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

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Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Feldrandlage am Ende einer Sackgasse von Aurich-Plaggenburg. Plaggenburg ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Plaggenburg liegt im Nordosten der Kreisstadt und ist nach Fläche der fünftgrößte Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder im nahegelegenen Aurich.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.200 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

959 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.781 €/m²

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