Wohnung zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Altenberg Oberasbach 90522

Wohnung zum Kauf
449000 €3.773,11 €/m²
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Altenberg, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Lauritz Arlt

A2 Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.773,11 €/m²

Preis pro Stellplatz

300 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Es werden beim Kauf jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer fällig.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort bezugsfrei
3 Stellplätze
DG, 3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Faires Angebot: Komplettes DG mit 3 Einheiten, TOP Rendite

Verkauft wird das gesamte Dachgeschoss, das eine Vielzahl von Nutzungen bietet. Sie können in die große Wohnung selber einziehen und die zwei anderen Einheiten als Mini Apartments vermieten. Oder Sie nutzen das gesamte Dachgeschoss selbst. Am lukrativsten ist es, wenn Sie die große Wohnung (wieder) vermieten für rund 1.200€. Das ist hier die Prognose.
Die SOLL Miete sieht wie folgt aus:
1.200€ SOLL
200€ IST
400€ IST
300€ Stellplätze SOLl
Gesamt: 2.100€ / Monat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie liegt toll angebunden an der Rothenburger Straße. Im EG befindet sich eine Bäckerei und daneben ein Waschsalon. Alle möglichen Geschäfte sind in ein paar Minuten erreicht. (Supermarkt, Bank, Tankstelle, Baumarkt, Gartenmarkt usw.) Die Lage ist für Mieter total gut. Die Schallschutzfenster minimieren tagsüber die Verkehrsgeräusche. Nachts ist die Straße nicht mehr stark befahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich rechne die finanziellen Chancen gerne mit Ihnen zusammen durch. Rufen Sie mich bei Interesse an: 0176 3277 2227 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.773,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.409 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.608 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.