Einfamilienhaus zum Kauf

1321240 €1.321.240 €6.508,57 €/m²

Finanzierung ab 4435 €/Monat

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5Zimmer

203 m²Wohnfläche

1.357 m²Grundstück

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Dellbrück, Köln-Dellbrück (51069)

Dieses individuelle Architektenhaus von Kern-Haus mit rund 200 qm Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, getrennt durch eine in der Wand laufende zweiflügelige Schiebetüre. Kochen und Wohnen sind durch bodentiefe Fensterelemente zum Garten hin lichtdurchflutet. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, und neben dem notwendigen Hausanschlussraum zusätzlich um einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Über eine U-förmige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Vom Flur erreichen Sie die beiden Kinderzimmer mit einem separaten Duschbad, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Bad.
Das Haus stellt ein Beispiel dar und wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

In Köln-Dellbrück zwischen Bergisch Gladbach-Refrath und Dellbrück gelegen.
Die A4 ist mit der Auffahrt in Bergisch Gladbach-Refrath nur 5 km entfernt und die A3 mit Auffahrt in Köln-Holweide erreichen Sie in 4 km.
Auch ist in Dellbrück mit nur 2,5 km Enfernung die Anbindung einer Straßenbahn Bensberg - Köln-Weiden vorhanden und der Ortskern erreichbar.

Sonstiges Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).
Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
[URL="https://www.kern-haus.de/koeln-bonn/"]Kern-Haus in Bonn[/URL]
[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1