Einfamilienhaus zum Kauf 11 Zimmer 323 m²<br/>Wohnfläche 992 m²<br/>Grundstück Steinkirchen Reichertshausen-Steinkirchen 85293

Einfamilienhaus zum Kauf
11Zimmer
323 m²Wohnfläche
992 m²Grundstück
Steinkirchen, Reichertshausen-Steinkirchen (85293)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kornherr Christopher

Golden Home Real Ltd & Co KG

Preise

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Anbau und energieeffizienter Ausstattung

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse auf einem großzügigen Grundstück von etwa 992 m² und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 323 m², einschließlich des ca. 120 m² großen Anbaus.
Der weitläufige Anbau eignet sich ideal als privates Büro oder kann als separate Einliegerwohnung umgestaltet werden. Alternativ besteht die Option, ihn extern zu vermieten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen..
Errichtet in massiver Ziegelbauweise, überzeugt das Gebäude durch seine gute energetische Ausstattung. Es verfügt über Vollwärmeschutz, Dachspeicherdämmung und moderne Kunststofffenster. Eine Warmwasser-Solaranlage und eine Photovoltaikanlage sorgen für einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil.
Die moderne Küche, vor 4 Jahren eingebaut und im Kaufpreis enthalten, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine PKW-Garage, ein PKW-Carport und ein Anhänger-Carport zur Verfügung, die für sichere Unterbringung sorgen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus komfortablem Wohnen und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Lage

Das ländlich geprägte Steinkirchen ist ein Ortsteil von Reichertshausen und bietet zu allen Verkehrsanbindungen kurze Wege. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist in ca. 80 Meter Entfernung ein neu erbauter Kindergarten inkl. Kita und nach ca. 200 Metern die Grundschule erreichbar.
In nur ca. 3 km Entfernung befindet sich die S-Bahn nach München inklusive Regionalbahnanbindung (Station Petershausen). In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren zudem die Buslinien 707, 9202 und 9203 mit hervorragender Anbindung zum Bahnhof - ideal für Pendler nach München oder Ingolstadt, welche eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitig exzellenter Verkehrsanbindung schätzen.
Eine sehr gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. Golfplatz, Waldkletterpark, Minigolf, Tennisplätze, Sportanlage des heimischen Sportvereines) erreichen Sie ebenfalls im Umkreis von ca. 1-5 km.
Die nächst größeren Städte sind neben dem Zug auch mit dem PKW über die A9 schnell zu erreichen (ca. 40km zur Münchner und Ingolstädter Stadtgrenze). Nach Pfaffenhofen a.d.Ilm sind es ca. 10 km. Zum Flughafen München beträgt die Fahrtzeit mit dem PKW ca. 30 Minuten.