Reihenmittelhaus zum Kauf

459000 €459.000 €3.672 €/m²

Finanzierung ab 1498 €/Monat

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4,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Eiselfing (83549)

Dieses im Jahr 2013 vollständig renovierte Reihenmittelhaus wurde ursprünglich 1962 von einem ortsansässigen Unternehmen in Holzständerbauweise errichtet.
Der Eigentümer hat die komplette Elektro- und Wasserinstallation 2013 erneuert. Auch wurden hier neue Fenster mit Jalousien und hochwertige Laminatböden verbaut.
Im Erdgeschoss wurde die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer geöffnet, daneben befindet sich ein weiteres Esszimmer. Die Zimmerdecken haben alle Spots in den abgehängten Decken erhalten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer für Kinder oder Büro, sowie ein Bad welches vergrößert wurde und nun eine Wanne zusätzlich zur fast bodengleichen Dusche hat.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist auch über eine Außentreppe vom Garten zu erreichen.
Das Haus ist noch bis 30.09.2024 vermietet.
Geplant ist, dass bis ca. 2027 ein Anschluss an ein Fernwärmenetz möglich ist, ein Förderantrag wurde dazu bereits gestellt und auch schon genehmigt.

Die Gemeinde Eiselfing liegt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ca. 2,5 km von der Stadt Wasserburg am Inn entfernt.
Alle, für den täglichen Bedarf nötigen Einrichtungen finden Sie in Wasserburg, Metzger und Bäcker finden Sie vor Ort in Eiselfing.
Ebenso gibt es einen Arzt, Kindergarten und eine Grund-und Mittelschule.
Alle weiterführenden Schulen sowie das bekannte Schwimmbad BADRIA finden Sie in Wasserburg, das Thermalbad Bad Endorf ist in ca. 20 Autominuten, der Chiemsee in knapp 30 Minuten zu erreichen.
Über die B304 erreichen Sie in 60Min. die Landeshauptstadt München, in nur 25 Min gelangen Sie nach Rosenheim.