Das zauberhafte, im Grünen gelegene Einfamilienhaus wurde 2000 in hochwertiger, ökologischer und wohngesunder Holzständerbauweise durch die Firma Sonnleitner errichtet.
Die wunderschöne Ausstattung des Hauses ergibt ein stilvolles Wohlfühlklima. Die Immobilie besticht durch seinen Wintergarten, den alteingewachsenen Garten mit zwei Gartenhäuschen, dem großzügigen Wohn-Essbereich, sowie dem weitläufigen Balkon und der Südwest-Terrasse.
Viel Platz zum Wohnen, Spielen und Entspannen für die ganze Familie.
Ihre Fahrzeuge können in der Garage mit dem angrenzenden Carport inklusive Wallbox abgestellt werden. Garage und Carport sind komplett mit einem großen Satteldach versehen. Dieses bietet Staufläche für Surfbretter, Ski, Schlitten und viele weitere Utensilien.
Das Haus betreten Sie über die Nordseite und gelangen dort in die großzügige Diele mit der darüber liegenden Galerie. Der praktische, schöne Schreiner-Einbauschrank bietet ausreichend Staufläche für die Alltagsgarderobe und diverse Schuhe. Klassisch neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC mit Fenster.
Ins Hauswirtschaftszimmer gelangt man ebenfalls vom Flur aus. Hier befinden sich auch die Gastherme, die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Lebensmittelvorräte, Staubsauger, Bügelbrett usw. können hier ebenfalls perfekt untergebracht werden.
Der großzügige Wohnbereich sowie der Essbereich im angrenzenden Wintergarten sind wunderbar hell und bieten viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus ist ein Blick in die halb offene Küche oder in den liebevoll gestalteten Garten gegeben.
Die hochwertige Einbauküche mit ihren Marken-Elektrogeräten lässt keine Wünschen offen.
Das gesamte Erdgeschoss ist durchgehend und schwellenfrei mit hellen, modernen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, was durch die energiesparende Fußbodenheizung warme Füße garantiert.
Die geschützte Terrasse erschließt sich über die Süd- und Westseite des Wohn- Essbereiches und lädt zum Verweilen ein. Eine hochwertige Stoffmarkise bietet im Sommer angenehmen Sonnenschutz.
Über eine helle Holztreppe im Flur gelangt man in
die obere oder untere Etage.
Im Obergeschoss erschließen sich drei relativ gleich große Schlafräume, zwei mit Zugang zum Westbalkon.
Am Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich die Ankleide mit ihrem speziellen Stangen- und Fächersystem. Abgesehen davon kann in jedem der drei Zimmer ein großer Kleiderschrank, ein großes Bett sowie ein Schreibtisch ideal gestellt werden.
Das geräumige Tageslicht-Familienbad mit gemauerter Dusche, Glastür und Raindance-Armatur, eine leicht schräg ins Eck gesetzte Badewanne mit Ablagefläche, eine Toilette, zwei Waschtische mit großem eingelassenen Spiegel und gemauerte Fächer bieten entspannende Wellnessgefühle in den eigenen vier Wänden.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich drei Räume in Wohnqualität ausgebaut und ein Kaltkeller mit viel Staufläche.
Das größte Zimmer, derzeit als Büro genutzt, ist durch eine vorliegende, bepflanzte Abböschung und ein großes Fenster sehr hell.
Der zweite Raum im UG ist mit einer hochwertigen Sauna, einer gemauerten Dusche (auch Schwalldusche), WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Der dritte Raum wird momentan als Gästezimmer genutzt.
