Penthouse zum Kauf  ·  

provisionsfrei

126800 €126.800 €2.305,45 €/m²

Finanzierung ab 413 €/Monat

---

2,5Zimmer

55 m²Wohnfläche

7.Geschoss

---

Goldberger Str. 54, Obmettmann, Mettmann (40822)

Diese ansprechende Immobilie liegt in der 7. Etage eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Heizungsanlage (Gas) wurde im September 2023 erneuert.
Es handelt sich hierbei um eine Penthousewohnung. Die im Sondereigentum stehende Terrassenfläche beträgt etwa 14 qm. Der Rest der Terrasse steht im Gemeinschaftseigentum, kann aber von der Gemeinschaft nicht genutzt werden. Zweieinhalb attraktive Zimmer ohne Schräge bilden das Apartment. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl bis zur 6. Etage erreichen. Auf der 7. Etage gibt es nur eine weitere Wohnung, mit der keine gemeinsame Wand besteht. Die Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Sonne tanken an einem der höchsten Punkte in Mettmann mit einem tollen Überblick ein. Das doppeltverglaste Fenster-Türenelement zur Terrasse wurde im März 2024 erneuert. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Reinigung des großen Treppenhauses ist im Hausgeld enthalten, außerdem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum und einen Fahrradkeller. Das Hausgeld beträgt aktuell 284 € und kann mit ca. 180 € auf die Mieterin umgelegt werden.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mettmann. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S28 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und einen Friseur. Die Innenstadt von Mettmann erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten, das Naturfreibad in 5 Minuten