Mehrfamilienhaus zum Kauf
359000 €
12Zimmer
265 m²Wohnfläche
742 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Hassel, Gelsenkirchen (45896)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Abdelaziz Taidioui

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Garten

Vierfamilienhaus mit der Möglichkeit zum Zweifamilienhaus

Zum Verkauf steht ein selbst genutztes Vierfamilienhaus mit der Möglichkeit zum einfachen und schnellen Umbau in ein Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 54 Quadratmetern, die zusammengelegt werden können. Im 1. Obergeschoss ist die größte Wohnung mit ca. 108 Quadratmetern (hier wurde bereits ein fachgerechter Durchbruch gemacht). Im 2. Obergeschoss befindet sich die vierte Wohnung mit ca. 48,5 Quadratmetern (diese kann einfach mit der darunter liegenden Wohnung zusammengelegt werden, wodurch eine Maisonette-Wohnung entsteht). Zum Haus gehört ein großer trockener Keller mit separater Waschküche.
Das Vierfamilienhaus wird im Juni frei und kann sofort selbst genutzt werden! Der Garten lässt keine Wünsche übrig.
Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen.
Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung.

Partnerservices

Lage

Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen.
Das Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A52.

Weitere Informationen

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Sprechen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie!
Mobil: +49(0)159 06 64 73 86 oder per Mail: abdelaziz.taidioui@db.com Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen