Mehrfamilienhaus zum Kauf
420000 €
20Zimmer
547,8 m²Wohnfläche
571 m²Grundstück
Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jochen Arndt

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.473,50 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Garten
vermietet
voll erschlossen

Fast, wie im Film - Charmanter Altbau aus der Jahrhundertwende

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch den Charme der Jahrhundertwende.
Es stehen 9 Wohneinheiten und zwei Gärten zur Verfügung. Die Mieterschaft ist harmonisch.
Hier können sie ein Mehrfamilienhaus mit Perspektive erwerben!
Grundlegende, geförderte Modernisierung war im Jahr 1989. Das Objekt befindet sich noch in der Wohnbauförderung, die aber zum 31.12.2024 ausläuft. Ab nächstem Jahr können die Mieten im Rahmen des rechtlichen Rahmens moderat angepasst werden - ein Objekt mit Perspektive.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell rd. 24.400,- €

Partnerservices

Lage

GE-Ueckendorf
verkehrsberuhigte Straße (geteilt)
Ruhiglage
mehrere Discounter (Aldi, Netto) ca. 200 Meter
Café del Sol ca. 300 Meter

Weitere Informationen

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ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN! Stichworte Gesamtfläche: 547,83 m², vermietbare Fläche: 547,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 1989