Mehrfamilienhaus zum Kauf
240000 €
6,5Zimmer
114 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
Bulmke - Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beate Gnosa

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Preise

Kaufpreis

240.000 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

Garten
Fenster: Kunststoff

2-Familienhaus mit Garten in ruhiger Insellage

Dieses topp-gepflegte 2-Fam.-Haus sucht einen neuen Eigentümer, ... der erst etwas später einziehen will...
und aktuell monatliche Mietzahlungen einstreichen möchte.
Das 2 1/2-geschossige Haus ist einseitig angebaut. Die helle Putzfassade wirkt gepflegt und attraktiv.
Das Haus verfügt über folgende Flächen:
Erdgeschos: ca. 58 m² Wohnfl.
... mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad
Die Wohnung wird freigezogen
Obergeschoss: ca. 56 m² Wohnfl.
... mit 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad
Hinter dem Haus befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten zum Grillen und Chillen.
Die monatliche Mieteinnahme beträgt
€ 720,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 8.640,-.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.105 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

892 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.213 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Ruhige Insellage!
Attraktives Filet-Grundstück in einer bevorzugten Umgebung (Sackgasse).
Gute Infrastruktur mit erstklassigen Anbindungen Richtung Herne, Bochum und Essen.