Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

298000 €298.000 €1.655,56 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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11Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.041 m²Grundstück

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Römerstr. 7, Hunzel (56355)

Hier in Hunzel haben Sie viel Platz zum Wohnen und Leben sowie tolle
Natur direkt vor der Haustür! Perfekt für Landfans und für eine
große Familien oder für Handwerker, die zusätzlich viel extra
Lager-, Arbeits-,Garagenraum benötigen.
FAKTEN OG
Zweifamilienhaus mit jeweils EIGENEM Wohnungs- bzw.
Hauseingang. Können aber auch verbunden werden.
ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
1 Schlafzimmer
1 großes Gästezimmer / Büro im Hochparterre bzw. EG (oder als
2. Schlafzimmer)
1 Wohnzimmer
1 Eßzimmer / Durchgangszimmer
Wohnküche (ohne Einbauküche)
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Innenhofnutzung; Veranda.
Parkmöglichkeit im Innenhof,
Dachspeicher.
Vollständig renoviertes Haus. (neue Leitungen, neue Bäder)
FAKTEN UG
ca. 67 m² Wohnfläche
vollständig renovierte Wohnung
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Wohnküche (ohne Einbauküche)
Tageslichtbad mit Dusche
1 Abstellraum
Gartenfläche
Das ganze Haus neuverputzt.
Neues Dach
Elektro neu
Heizungsrohre bis unters Dach gelegt. Ausbau möglch.
Verbindung beider Wohnungen leicht möglich.
Große Scheunen bzw. Lagerraum für Handwerker, Hobbybastler
oder zur Fahrzeugabstellung möglich,
alte, ungenutzte Stallungen im Nebengebäude, ggf. für
Pferdehaltung

LAGE / ANBINDUNG / INFRASTRUKTUR
L A G E
Das Rheinland-pfälzische Hunzel liegt 30 Km südöstlich von
Koblenz im Lahn-Dill-Kreis und wird der Verbandsgemeinde
Nastätten zugerechnet.
Das Haus liegt fast am Ortsrand des idyllischen, kleinen Örtchens.
Keine 100 Schritte und Sie sind mitten in der Natur! Ein Paradies
für Naturfreunde, Spaziergänger und Läufer. Perfekt zum
Abschalten nach einer langen Arbeitswoche!
N A H V E R S O R G U N G
Bäcker, Apotheke, 2 Banken, Pizzeria, Tankstelle u.w. im
benachbarten Miehle (3 km)
Diverse Supermärkte/Discounter und Einkaufsmöglichkeiten im
nahen Nastätten (7km).
D I S T A N Z E N (PKW)
ca. 30 km bis Koblenz, ca. 10 min. / 7 KM bis Nastätten, 17 km nach
Sankt Goarshausen
B U S
542 und 546 (Hunzel - Nastätten)
F R E I Z E I T in der Region:
Waldschwimmbad Holzhausen & Nastätten, Weltkulturerbe
Lorely / Mittel-Rhein-Tal, Reiten, diverse örtliche Vereine,
Wandern, u.v.m.

Sonstiges Wir haben uns um Sorgfalt bei der Zusammenstellung der
Informationen bemüht, können Fehler bzw. Irrtümer aber nicht
ausschließen
G R U N D R I S S E
Hierbei handelt es sich um Layouts aufgrund von Skizzen bzw.
Möblierungsvorschläge, die nicht maßsstabsgetreu sind.
M I E T E I N N A H M E N:
Scheune kann gewinnbringend vermietet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 681,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen