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Wohnung zum Kauf
199264 €5.401,57 €/m²
2,5Zimmer
36,9 m²Wohnfläche
Andreas-Hofer-Straße 13, Eggenberg, Graz (8020)

VENTA Consulting GmbH
Herr Stefan Greimel
VENTA Consulting GmbH

Preise

Kaufpreis
199264 €
5.401,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Q3 2024
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Ihr sicheres Investment mit DREIZEHN | Kleinwohnung inkl. Garten Nähe FH Joanneum!

Bezugsbereit ab Herbst 2024!
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Wohnungen in hochwertiger Ausführung im Herzen von Graz Eggenberg.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Die Wohnung Nr. 6 hat eine Wohnfläche von rund 36,89 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Terrasse
- einen privaten Garten für entspannte Stunden an der frischen Luft
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Preis = Anlegerpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,88 m², Gartenfläche: 20,08 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VENTA Consulting GmbH
VENTA Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Jakominiplatz 12, 8010 Graz
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Partnerschaft
Herr Stefan GreimelDein Kontakt
Online-ID: 27agw5f
Referenznummer: 3265/2356
VENTA Consulting GmbH
Herr Stefan Greimel
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