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Wohnung zum Kauf
191792 €5.327,56 €/m²
2Zimmer
36 m²Wohnfläche
Andreas-Hofer-Straße 13, Eggenberg, Graz (8020)

VENTA Consulting GmbH
Herr Rene Mihelic
VENTA Consulting GmbH

Preise

Kaufpreis
191792 €
5.327,56 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Q3 2024
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Kelleranteil

DREIZEHN | Bezugsbereit ab Herbst 2024: Exklusives Wohnen in Graz Eggenberg

Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Wohnungseigentum kann sich nicht nur für scharf kalkulierende Investoren lohnen, sondern verspricht auch als Mietobjekt in privater Hand regelmäßige wertgesicherte Einnahmen und Schutz vor Inflation. Investieren auch Sie wertrentabel und nachhaltig in eine Vorsorgewohnung als Absicherung für die Zukunft.
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zum UKH, sowie der FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden.
Preis = Anlegerpreis!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VENTA Consulting GmbH
VENTA Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Jakominiplatz 12, 8010 Graz
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Partnerschaft
Herr Rene MihelicDein Kontakt
Online-ID: 288295l
Referenznummer: 3265/2438
VENTA Consulting GmbH
Herr Rene Mihelic
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