Einfamilienhaus zum Kauf

859000 €859.000 €

Finanzierung ab 2814 € / Monat

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7,5Zimmer

240 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Sulzbach, Mosbach (74821)

Stilvoll und Exklusiv. Willkommen in dieser exquisiten Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht
wird und ein einzigartiges Wohngefühl verspricht. Der Haupteingang, mit seinem imposanten
Eingangsbereich und den edlen Marmorböden, vermittelt bereits beim Betreten des Anwesens einen
Hauch von Eleganz und Stil. Die atemberaubende Glas-Treppe führt zu den oberen und unteren
Etagen und verleiht dem gesamten Raum eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die großzügigen
Raumhöhen setzen ein Statement für luxuriöses Wohnen und schaffen eine offene, einladende
Umgebung.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer mit einem
prächtigen Kamin und Deckenbeleuchtung, das eine behagliche und zugleich stilvolle
Wohnatmosphäre schafft. Die integrierte Wohnküche mit Kochinsel ist ein Meisterwerk der
Exklusivität, ausgestattet mit maßgefertigten Einbauschränken und hochmodernen Geräten.
Ein absolutes Highlight bildet das vollständige En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und luxuriösem
Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenen Balkonen, die
einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bieten. Beide Schlafzimmer sind äußerst gut
ausgestattet und durch ein hochwertiges Badezimmer sowie einen großzügigen Flur miteinander
verbunden.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbereich und eine separate Einliegerwohnung mit einem
großzügigen Wohnzimmer, integrierter Küche, HWR und einem weiteren WC. Der Wellnessbereich,
mit einer Sauna, ist zweifelsohne ein Höhepunkt des Anwesens.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine großzügige Terrasse und ein
wunderschöner Garten mit Gartenhaus, die dazu einladen, die frische Luft im Freien zu genießen.
Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls vor Ort zur Verfügung. Trauen Sie sich und gönnen Sie sich auch
Mal was.

Diese exklusive Immobilie befindet sich in Billigheim, eine Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis.
Billigheim zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die perfekt für anspruchsvolles
Wohnen in einer entspannten Umgebung geeignet ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden
sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, die den täglichen Bedarf
abdecken. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur, die Schulen und
Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen umfasst. Familien finden hier optimale
Bedingungen für eine umfassende schulische Betreuung. Die Umgebung von Billigheim bietet
zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und
Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Wäldern bietet sich auch für
Naturfreunde an. Für kulturelle Erlebnisse stehen lokale Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten
zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen
gewährleistet, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die
nächstgelegene Stadt ist Mosbach, die in kurzer Entfernung liegt und mit weiteren Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Für Pendler ist die Autobahnanbindung von Bedeutung. Die
Autobahn ist in moderater Entfernung erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu
größeren Städten in der Region.
Diese Lage bietet somit die ideale Kombination aus ländlicher Idylle, exklusivem Wohnen und guter
Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung