Wohnung zum Kauf

368000 €368.000 €3.572,82 €/m²

Finanzierung ab 1211 €/Monat

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3Zimmer

103 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ostertor, Bremen (28203)

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Bremen-Schwachhausen!
Diese stilvolle Wohnung im 3. Stock eines gepflegten 6-Parteien-Hauses überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 Quadratmetern bietet diese Immobilie reichlich Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterflächen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Erholung. Eine helle Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die 19 Quadratmeter große Terrasse ist der ideale Ort, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen, sei es nach einem langen Arbeitstag oder für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, sodass Sie die Wahl zwischen einem entspannenden Bad und einer schnellen Dusche haben. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und bietet Ihnen somit ein zeitgemäßes Ambiente und moderne Annehmlichkeiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Heizung.
Diese Immobilie bietet großes Potenzial für eine zukünftige Wertsteigerung, während gleichzeitig der historische Charme und die begehrte Lage erhalten bleiben. Als Kapitalanlage ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Option.
Weitere Informationen:
Weitere Wohnungen dieses Mehrfamilienhauses stehen aktuell zum Verkauf. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger - dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar.
Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete: 1485€).
Da die Teilungserklärung für das gesamte Haus grundbuchlich dieses Jahr vollzogen wurde, besteht für alle Mieter eine 3jährige Sperrfrist bei Kündigung wg. Eigenbedarf.
Aus diesem Grund ist ein Erwerb der Wohnung vor allem für Kapitalanleger interessant, die nicht selber dort einziehen möchten.

Das grüne, gehobene Schwachhausen ist voll mit Jugendstilvillen und Apartmenthäusern aus der Zeit der Jahrhundertwende. Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf finden die Bewohner in der nahegelegenen "Wachmannstraße". Hier flaniert man vorbei an kleinen Geschäften und chicen Boutiquen, Cafés und alles was man sonst noch so braucht. Darüber hinaus ist die ÖPNV-Anbindung im Minutentakt immer präsent.

Sonstiges Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleistung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer.
[URL="https://robertlittmannimmobilien.finlink.de/start"]Finanzierung beantragen[/URL]
[URL="https://www.robertlittmannimmobilien.de/8262024"]Immobilienanfrage Link[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 277,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2021