Haus zum Kauf

74000 €74.000 €1.644,44 €/m²

Finanzierung ab 248 €/Monat

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4Zimmer

45 m²Wohnfläche

150 m²Grundstück

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Grömitz, Grömitz / Lenste (23743)

Angeboten wird ein Mobilheim am Stadtrand von Grömitz ca. 400 Meter vom feinsandigen Lenster Strand entfernt. Das Objekt wurde 1984 in Holzständerbauweise errichtet und seit dem laufend modernisiert und in Stand gehalten. Im Jahre 2016 erfolgte ein Anbau, so dass sich die Wohnfläche auf ca. 45 qm zuzüglich einem Überdachten Freisitz beläuft. Das Objekt ist winterfest und steht am Rande eines Campingplatzes auf einem sehr sonnigen, ruhigen und nicht einsehbaren ca.150 qm liebevoll angelegten Pachtgrundstück. Die Jahrespacht beläuft sich auf € 1.800,- für den Zeitraum April bis Oktober zuzüglich € 250,- Winterpacht für die Monate November bis März. Das Objekt und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Anschlüsse wie Strom, Gas, Wasser, Abwasser sind vorhanden. Der bisherige Eigentümer hat das Objekt ab dem Frühjahr bis ca. Oktober jedes Jahr fest bewohnt und auch sporadisch in den Wintermonaten. Das Objekt verfügt neben dem Anbauzimmer über drei weitere Räume, ein helles Duschbad und eine Küchenzeile. Gekocht wird mit einem Gasherd und Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt ist zum Dauerwohnen geeignet, jedoch darf kein Erstwohnsitz angemeldet werden. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht gestattet. Neben den Pachtkosten belaufen sich die jährlichen Betriebskosten auf ca. € 650,-zzgl. Gebäudeversicherung.
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Das Objekt befindet sich auf einem Campingplatz am Lenster Strand in Grömitz in sehr ruhiger Feldrandlage. Der feinsandigee Strand ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. sind in Grömitz gut erreichbar vorhanden. Auch die nähere Umgebung mit seinen weitläufigen feinsandigen Sandstränden, Hofläden und Freizeitmöglichkeiten bietet Raum für Aktivitäten. Keiten, Surfen, Segeln, Joggen, Radfahren usw., alles ist in der näheren Umgebung möglich. Nicht zu vergessen, die vielen Restaurants und Strandbars in denen man gut essen oder auch nur einen Sundowner genießen kann.
Grömitz zählt zu den ältesten und beliebtesten Seebädern an der Schleswig-Holsteinischen Ostseeküste. Der Ort ist über Jahrhunderte gewachsen und bietet eine gute Infrastruktur und ist über die A1 gut erreichbar.

Sonstiges Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden.
Des Weiteren haben wir keine eigene Wohnflächenermittlung vorgenommen, weshalb wir keine Haftung für die Angaben der Wohnflächen übernehmen können.
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Aufgrund unseres umfangreichen Kundenportfolios haben wir laufend Bedarf an Bau- und Gewerbegrundstücken sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien.
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Mit besten Grüßen
Team Nordfinance GmbH
Immobilien- und Finanzierungsberatung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.51, Distanz zur Grundschule: 2.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 12.98, Distanz zur Autobahn: 8.22, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00