Einfamilienhaus zum Kauf

370000 €370.000 €2.846,15 €/m²

Finanzierung ab 1243 €/Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

737 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Oldenburg, Oldenburg in Holstein (23758)

Ein Traum zum Wohlfühlen für große Familien! Dieses solide Einfamilienhaus mit Satteldach wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise auf einem ca. 737 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger Wohnlage erstellt. Über 2 Etagen verteilen sich die ca. 130 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer. Darüber hinaus bietet das Haus im Spitzboden (nicht ausgebaut) zusätzlichen Stauraum.
Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie zunächst in die einladende Diele des Erdgeschosses. Von hier werden Sie in einen offenen Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die großzügige Küche (2016) sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem abgetrennten Gäste-Zimmer (diese Leichtbauwand könnte auch entfernt werden, so dass das Wohnzimmer wieder seine ursprüngliche Größe erhält) geführt. Ein weiterer Flur führt in ein Tageslichtbad mit Dusche (2011), ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie den Hauswirtschaftsraum.
Sie hatten schon immer den Traum, Ihr eigenes Gemüse frisch aus dem Garten ernten zu können? Von der großzügigen Terrasse gelangen Sie in den Garten, der neben gepflegten Rasenflächen auch noch einen angelegten Nutzgarten bietet, in dem Sie sich verwirklichen können. Hier befinden sich auch noch ein Schuppen und ein Gewächshaus.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer), ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Fliesen oder Holzfußboden (Eiche), in einem der Kinderzimmer wurde Auslegware verlegt.
Die doppelt-isolierverglasten Kunststofffenster wurden größtenteils in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert. Im Jahr 2021 wurde die Hauseingangstür ausgetauscht. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr.
Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen ein Carport sowie 2 Stellplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung.

Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in der charmanten Stadt Oldenburg in Holstein, die im Herzen von Schleswig-Holstein liegt.
Die Nähe zur Ostsee ermöglicht es den Bewohnern, die Strände und Küstenlandschaften schnell zu erreichen und das maritime Flair zu genießen. Beliebte Ostseebäder wie Grömitz und Heiligenhafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln.
In der direkten Umgebung des Hauses gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins führen. Der nahegelegene Oldenburger Wallmuseum-Park und andere Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Oldenburg in Holstein bietet eine umfassende Infrastruktur, die den Bewohnern alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stellt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.
Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind leicht zugänglich, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Darüber hinaus bietet die Stadt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Verkehrsanbindung des Hauses ist hervorragend. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Kiel und Hamburg. Der Bahnhof von Oldenburg in Holstein ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Auch Buslinien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete.

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