Wohnung zum Kauf 145.000 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Grundschule Hasenfänger 2 Andernach 56626

Wohnung zum Kauf
145000 €2.164,18 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
Grundschule Hasenfänger 2, Andernach (56626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Kluth

Wüstenrot Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.164,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Waschraum
Garten
Kelleranteil

Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon und Garage sucht neue Bewohner/ Andernach!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Sechs-Parteienhaus im schönen Andernach. Insgesamt verfügt diese über 67 qm Wohnfläche und befindet sich in der 2. Etage.
Mit 3 Zimmern, 1 Bad sowie 1 Küche bietet sie Platz für eine kleine Familie. Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne erreicht man vom Wohnzimmer aus.
Eine Garage sowie ein Stellplatz bieten Platz für zwei Pkws.
Zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoss.
Der Gesamteindruck ist gemütlich, aber renovierungsbedürftig.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Andernach ist eine schöne, gemütliche Stadt und gehört zum Kreis Mayen-Koblenz. Die Lage am Rhein ermöglicht verschiedenste Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten sowie Schulen aller Art befinden sich im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Der historische Stadtkern bietet Ihnen Restaurant, Cafés sowie schöne Einkaufsgeschäfte.
Hier finden jährlich tolle Events statt, die zum Flanieren einladen.
Ein Krankenhaus sowie verschiedenste Ärzte und Apotheken runden hier ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 219.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.164,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.630 €/m²

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4.378 €/m²

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