Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vallendar Vallendar 56179

Wohnung zum Kauf
249000 €2.490 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Vallendar, Vallendar (56179)

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Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.490 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
EG
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ihre Wohnung im Grünen!

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Vallendar. Von der ca. 33 m² Terrasse aus schauen Sie ins Grüne und genießen wahlweise auch einen Rheinblick. Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, sowie die Autobahn 48.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines Terrassenhauses und ist über eine Außentreppe mit separatem Eingang erreichbar. Sie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern nebst Rollläden (Baujahr ca. 2013) ausgestattet. Die Bäder stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr und können nach eigenen wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Öl-Zentralheizung.
Aufteilung:
Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche mit großem Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht, Wohnzimmer, Sonnenterrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten Sie die große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne und teilweise sogar Rheinblick.
Im Kaufpreis enthalten ist eine Pkw-Garage mit Abstellraum und elektrisch betriebenen Sektionaltor.
Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

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Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.490 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.102 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.346 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.