Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.112,50 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

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Rhens, Rhens (56321)

Hier steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1960 zum Verkauf.
Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Eingangsbereich. Von hieraus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Gerade zu befindet sich die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie das Esszimmer der Wohneinheit. Rechter Hand befinden sich das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, von welchem man den großen und neu angelegten Terrassenbereich erreicht.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die zugehörigen Kellerräume, welche teilweise zu Wohnzweckenausgebaut wurden. HIer steht auch ein weiteres Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Zu dem Angebot gehört zusätzlich ein Gartenanteil, eine Garage, sowie ein großzügig gepflasterter Stellplatzbereich. Hier findet auch ein Wohnmobil Platz.
Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/3-zimmer-wohnung-im-eg-mit-sehr-schoenem-freisitz-und-gartenanteil-987d542b

Die Stadt Rhens liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Rhens hat ungefähr 3.000 Einwohner. Seit 2002 gehört Rhens zum UNESCO-Welterbe oberes Mittelrheintal. Die Stadtteile Hühnenfeld und Schauren gehören zu Rhens. Der Ort ist geschmückt mit historischen Gebäuden und bietet seinen Bewohnern sowie Touristen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten sowie Grundschule finden Sie vor Ort, ebenso eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Durch die Bahn und die Bundesstraße 9 ist der Ort verkehrsmäßig gut erschlossen und in das hügelige Hinterland führen zwei Routen der Rheingoldstraße.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 226.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2