Wohnung zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Kindertagesstätte St. Hildegard Andernach 56626

Wohnung zum Kauf
255000 €2.217,39 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
Kindertagesstätte St. Hildegard, Andernach (56626)

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Herr Artur Eckstedt

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.217,39 €/m²

Provision für Käufer

2 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Souterrain
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
offener Kamin

Kernsanierte Souterrainwohnung mit Garten und Garage!

Diese kernsanierte Souterrainwohnung liegt im Untergeschoss eines 3 Familienhauses in Andernach-Südhöhe. Die Einheit enthält 4 ZKB inkl. Einbauküche und ein Tageslichtbad.
Das besondere bei dieser Wohnung ist die Position im Haus. Dadurch dass die Hälfte des Gebäudes unterkellert ist, sorgt das für eine zusätzliche Dämmung der Einheit. Ein Vorteil bei sehr hohen bzw. sehr tiefen Temperaturen.
Zusätzlich hat diese Wohnung einen Garten der zwischen Haus und Garage liegt. Der Garten ist angelegt und lässt Platz für Kinder und Grillabende.
Ein großer Abstellraum mit der im Moment als Bügelzimmer genutzt wird, gehört ebenfalls zum Angebot.
Alle Räume werden durch das Tageslicht erhellt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Stadt Andernach besticht durch Ihren Kleinstadtcharme und der Lage am Rhein.
Sie finden in Andernach alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier gibt es auch tolle Restaurants und Cafés die zum verweilen einladen.
Zusätzlich sind in Andernach mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die B9 sehr gut. Auch die Bus und Bahnverbindungen sind sehr ausgeprägt.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.217,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.630 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.378 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.