Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sayn Bendorf 56170

Wohnung zum Kauf
225000 €2.528,09 €/m²
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Sayn, Bendorf (56170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Frau Alexandra Salzer

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.528,09 €/m²

x-fache Miete

31.25

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
DG, 2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Traumblick Richtung Burg Sayn

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten liegt diese tolle Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bendorf-Sayn. Auf der sonnigen Südterrasse blicken Sie über Bendorf bis zur Burg Sayn.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet zwei Schlafzimmer, ein schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine Küche und einen hellen Wohnbereich, beide mit Zugang zur Terrasse. Durch sehr große Gauben hat der Wohnbereich kaum Dachschrägen, die die Nutzung einschränken.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung persönlich zu besichtigen!
Bitte nehmen Sie auch Kontakt zu unseren Baufinanzierungs - Spezialisten auf:
https://www.westerwaldbank.de/Immobilien/ansprechpartner_baufinanzierung.html

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Lage

Die Wohnung befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Spielstraße) in der Nähe der Kita St. Elisabeth. Sayn ist ein Stadtteil der verbandsfreien Stadt Bendorf im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied.
Bendorf zählt ca. 17.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Bushaltestellen, sowie diverse Fach- und Hausarztpraxen sind in Bendorf ansässig. Ebenso Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Über das ausgedehnte Wanderwegenetz mit den Premium Fern- und Rundwanderwegen Rheinsteig und Saynsteig und dem Traumpfädchen Sayner Aussichten, lässt sich die abwechslungsreiche Kultur- und Naturlandschaft rund um den Kulturpark Sayn mit Schloss, Burg und Schmetterlingsgarten zu Fuß erkunden.
Verkehrstechnisch führen kurze Wege nach Koblenz (10 km), Neuwied (9 km) und an die A 61 in Richtung Mainz - Köln, sowie an die A3 in Richtung Köln - Frankfurt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,40 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.528,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.289 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.