Einfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 761 m²<br/>Grundstück Hartkirchen Pocking 94060

Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €3.294,12 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
761 m²Grundstück
Hartkirchen, Pocking (94060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Monika Moser Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

560000 €

3.294,12 €/m²

Provision für Käufer

13.500 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Wintergarten

Eine außergewönliche Villa mit Schwimmteich

In dieser einzigartig und hochwertig ausgestatteten Villa bleiben keine Wünsche offen. Sie werden sich in diesem Anwesen mit seinem uneinsehbaren Garten, dem eigenen biologisch reinigenden Schwimmteich, den beiden je nach Tageszeit sonnigen Terrassen, dem Gartenkamin und dem duftenden Kräutergarten - um nur einige der Highlights zu nennen - wie im Urlaub fühlen.
Der großzügig gestaltete Innenbereich des Hauses ist von höchster Qualität geprägt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, einen einladenden Wintergarten und eine gut ausgestattete Küche. Zwei Schlafzimmer sorgen für den nötigen Rückzugsort. Im Untergeschoss finden Sie eine Bibliothek mit einem extra Pelletofen sowie praktische Hauswirtschaftsräume.
Dieses absolut ruhig gelegene Objekt bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und befindet sich unmittelbar in der Nähe von Fahrrad- und Spazierwegen sowie eines Badesees. Es ist das ideale Domizil für eine Familie, die Luxus, Komfort und Erholung inmitten einer wunderschönen Umgebung sucht.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Anwesen befindet sich in Pocking, im Ortsteil Hartkirchen. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden Sie alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf.
Die Lage bietet sowohl die Nähe zum Zentrum von Pocking als auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn, die in wenigen Autominuten erreichbar ist.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 13.500 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: m.moser@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Stichworte vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Pellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.294,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.039 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.290 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.