Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

649000 €649.000 €3.818 €/m²

Finanzierung ab 2687 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

682 m²Grundstück

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Linkenheim, Linkenheim-Hochstetten (76351)

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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen. Auf der linken Seite erwartet Sie ein vielseitiges Zimmer, das perfekt als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das Badezimmer, rechts des Flurs gelangen Sie in das erste Schlafzimmer.

Im Herzen des Hauses erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus erreichen Sie gleich zwei Ausgänge: Einer führt Sie direkt zur großzügigen Terrasse und Garten mit einem in die Jahre gekommenen Pool - perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel. Der zweite Zugang führt von der angrenzenden Küche auf die Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Badezimmer. Links vom Treppenaufgang liegt das zweite Schlafzimmer, das mit einem Balkon ausgestattet ist und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Rechts befindet sich das dritte Zimmer mit einer charmanten Empore, die überblickend auf das Wohnzimmer führt. Beide Schlafzimmer sind mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Kellergeschoss entdecken Sie einen großzügigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann. Auf der linken Seite finden Sie den Heizungsraum, der zugleich als Wasch- und Trockenraum fungiert. Von hier aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das hervorragend als Hobbyraum genutzt werden kann. Schließlich führt der Weg vom Hobbyzimmer zurück in den Flur, wo Sie zur rechten Seite noch einen Raum entdecken - derzeit als Sauna genutzt. Sie haben hier die Möglichkeit, zusätzlich eine Souterrain-Wohnung zu errichten. Die Gegebenheiten sind optimal, um dies umzusetzen!

Diese Immobilie ist ein kleines Traumhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, auch wenn einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sind.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen können.

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