Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 379.000 € 9 Zimmer 257,5 m²<br/>Fläche 320 m²<br/>Grundstück Sigleß 7032

Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
379000 €
9Zimmer
257,5 m²Fläche
320 m²Grundstück
Sigleß (7032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Täubel

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

379000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Weitere Preisinformationen

Verhandlungsbasis

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Loggia
als Kapitalanlage geeignet

Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen - uneinsehbarer Garten - Ruhelage + Nebengebäude für Büro/Werkstatt

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus für zwei Familien bzw. zwei Generationen mit separaten Eingängen sind, dann sind Sie hier genau richtig.
Weiters verfügt das Objekt über eine überdachte Einfahrt für 2 PKW und ein Nebengebäude (ca. 36,70 m²), das man als Büro, Werkstatt, Sommerküche, Gästewohnung,... nutzen könnte.
Wohnung 1 im Erdgeschoß (ca. 81,25 m²):

Vorraum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich
Speis/Abstellraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro (momentan Stube)

Wohnung 2 im Obergeschoß (ca. 103,46 m²):

Vorraum
großes Wohnzimmer
Küche mit Essbereich, Speis und Ausgang auf die uneinsehbare Loggia
3 Schlafzimmer
separates WC
Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, Fenster und WM- Anschluss

Beheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung bzw. als Alternative mit einem Festbrennstoffkessel mit separater Raumthermostat- Zonenregelung.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 379.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 184,71 m², Gesamtfläche: 257,46 m², Sonstige Fläche: 36,70 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,32 m², Kellerfläche: 36,05 m², Bundesland: Burgenland