Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 874 m²<br/>Grundstück Lauenburg , Elbe 21481

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
874 m²Grundstück
Lauenburg , Elbe (21481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Timo Kriech

Kriech Immobilien Ahrensburg

Preise

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Denkmalschutz-Afa

Denkmalgeschütztes und modernisiertes Kapitänshaus

Wir offerieren ein historisches Wohnhaus in Hanglage und mit Weitblick nur 2 Minuten von der Elbe entfernt. In jahrelanger Planung und Sanierungsarbeit wurde eine perfekte Mischung zwischen Tradition und Luxus geschaffen. Im Erdgeschoss erschließt sich der Eingangsbereich (8m²) mit Garderobe, dieser führt direkt in die offene, hochwertig ausgestattete Küche (13m²). Der Essbereich (14m²) ist leicht abgesenkt, die bodentiefe Fensterfront bietet Zugang zur Südterrasse (20m²). Der Wohnbereich ist unters Dach geöffnet und verfügt über eine bis zu 5m hohe Decke. Sichtbare Balken und ein maßgefertigter Grundofen sorgen für viel Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur mit Gaube, der als Büroplatz oder Leseecke genutzt werden kann. Die Galerie ist mit Einbauschränken und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer (19m²) und das Badezimmer (7m²) sind wie der Rest des Hauses hochwertig modernisiert und auf das Ambiente abgestimmt. Eine Tür führt von hieraus in den rückwärtigen Garten. Hier befindet sich auch das Südplateau mit Elbblick. Das Nebengebäude (14m²) ist ein zusätzliches Highlight. Das "kleine Haus" wurde isoliert und verfügt über eigene Heizungs-, Strom- und Wasseranschlüsse.

Partnerservices

Lage

- Direkt an der Elbe gelegen
- Südlichste Stadt Schleswig-Holsteins
- Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- Lauenburg ist eine Gemeinde mit ca. 11.855 Einwohnern
- Ca. 50 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
- Umgebung mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung
- Gute Infrastruktur
- Angeschlossen an den Hamburger Verkehrsverbund
- Bushaltestelle ca. 150 m entfernt
- Elbe fußläufig erreichbar
- Schulen/ KiTa, Ärzte, Restaurants, Freibad

Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.