Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €

Finanzierung ab 1269 € / Monat

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3Zimmer

72,6 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Pöcking, Pöcking (82343)

Großzügige und gut geschnittene 3 -Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im ruhigen Wohngebiet.
Zum Erholungsgelände „Paradies Possenhofen“ am Starnberger See brauchen Sie lediglich 15 Minuten mit dem Fahrrad bzw. 5 Minuten mit dem Auto.
Die Wohnung bietet freundlichen und lichthellen Wohnraum. Ferner bietet die Wohnung diverse Neugestaltungsmöglichkeiten. Einer Modernisierung nach Ihren Wünschen und Ideen steht nichts mehr im Wege. So besteht z.B. die Möglichkeit die Zwischenwand im Wohnzimmer zur Küche hin zu entfernen und so einen noch geräumigeren Raum zu gestalten. Zudem kann der Einbauschrank im Flur entfernt werden, um somit einen offeneren Eingangsbereich zu erhalten.
Der Südbalkon/Loggia bietet eine wunderbare Aussicht in die Natur.
Die Wohnung bietet auf knapp 72 m² Wohnfläche
- einen großzügigen, gemütlichen Wohn- Ess- und Küchenraum,
- ein geräumiges Schlafzimmer,
- ein Kinder-/Arbeitszimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne, und
- eine große Loggia/Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, ein zur gemeinschaftlichen Nutzung Waschund Trockenraum im Keller und ein bequem zu befahrender Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell nur 196,50 EUR.

Pöcking bei Starnberg: Wohnen wo andere Urlaub machen. So stellt sich die Lage für den Besucher dar. Roseninsel, Sisi-Schloss, Museum, Baden im Starnberger See - Stunden vergehen hier wie im Flug. Der S-Bahnhof (S6) Possenhofen ist mit dem Bus, Fahrrad oder fußläufig zügig erreichbar, von hier gelangen Sie in ca. 40 in die
Landeshauptstadt München.
Pöcking verfügt ansonsten über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, EDEKA, Penny, Bio Markt, Metzger, Apotheken, Reinigung, Bäcker sowie diverse Ärzte - alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen finden Sie am Ort. Für alles andere erreichen Sie die Kreisstadt Starnberg in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn.
Eine intakte Dorfgemeinschaft mit mehreren Vereinen bietet vielfältige Möglichkeiten der individuellen Freizeitgestaltung. Das örtliche Hallenbad lädt auch bei kalten Tagen zu sportlichen Aktivitäten und zum Relaxen ein.
Ferner gibt es in Possenhofen verschiedene Badestrände, wie z.B. das nördlich vom Schloss Possenhofen gelegene große Erholungsbadegelände „Paradies“.
Die Lage unweit der B 2 ermöglicht den schnellen Anschluss an die Fernstraßen in alle Richtungen.

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum vorbehalten. Die Angaben
basieren auf Informationen des Eigentümers; eine Haftung für die Richtigkeit kann
deshalb nicht übernommen werden.
*Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1% zzgl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis.
Der Verkaufspreis für den Außenstellplatz ist gesondert ausgewiesen und beträgt zusätzlich 15.000,- Euro.