Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

Finanzierung ab 1082 € / Monat

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7Zimmer

136 m²Wohnfläche

744 m²Grundstück

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Biesfeld, Kürten (51515)

Erfüllen Sie sich den Traum eines idyllischen Lebens in einem charmanten Einfamilienhaus im malerischen Kürten / Biesfeld. Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1930/1960 ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, die bereit sind, ihm neuen Glanz zu verleihen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie, sich entfalten zu können.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die eine flexible Nutzung des Raumes ermöglichen und genügend Privatsphäre für alle Bewohner bieten. Der Charme des Hauses wird durch einladende Merkmale wie einen Kamin, der an kalten Abenden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, zusätzlich unterstrichen.
Zwar ist das Objekt renovierungs/-sanierungsbedürftig, doch stellt dies eine hervorragende Gelegenheit dar, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren oder neu zu interpretieren. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet.
Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache, sodass genügend Zeit bleibt, Ihre Umzugsvorbereitungen zu treffen und gleichzeitig die Pläne für die Renovierung zu schmieden. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in Kürten / Biesfeld inspirieren und ergreifen Sie die Chance, ein Eigenheim mit Geschichte und Potenzial Ihr Eigen zu nennen.

Willkommen in Kürten / Biesfeld - Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und zugleich reizvollen Gegend, die als idyllisches Kleinod im Bergischen Land bekannt ist. Das angebotene Einfamilienhaus liegt mitten im Herzen von Kürten, einer Region, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Die Lage zeichnet sich durch ihre intakte Natur, weitläufige Wanderwege und die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten aus. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die malerischen Landschaften, die ideal für Familienausflüge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen in der Natur sind. Die Gemeinde Kürten / Biesfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem zu erreichen und machen das Leben hier besonders attraktiv für Familien und all jene, die einen hohen Standard an Komfort und Lebensqualität schätzen.
Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Buslinien verbinden Kürten / Biesfeld effizient mit den Nachbarstädten und der Metropolregion Köln-Bonn, wodurch Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen von diesem Standort profitieren können.
Das Haus steht somit nicht nur für ein idyllisches Wohnen im Grünen, sondern auch für eine exzellente Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanem Leben in perfekter Balance hält. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge von Kürten / Biesfeld - ein idealer Ort, um Ihr neues Zuhause zu finden.

Sonstiges Sollten noch Wünsche offen sein, stehen wir als KIC Immobilien Ihnen mit eigenen verfügbaren Handwerkern zur Seite.
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf eines Objekts auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne für nähere Informationen, sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich. Stichworte Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 9.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.25, Distanz zum Gymnasium: 5.02, Distanz zum Flughafen: 23.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.87, Distanz zur Autobahn: 7.75, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 8.57, Distanz zur Hauptschule: 9.87