Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

564000 €564.000 €8.952,38 €/m²

Finanzierung ab 1822 €/Monat

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63 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Eppendorf, Hamburg (20251)

Diese neuwertige Maisonette Wohnung befindet sich in beiden obere Etagen, des erst 2003 errichten, geschmackvollen Mehrfamilienhauses. Es ist Teil eines Ensembles, bestehend aus drei Häusern und befindet sich in traumhafter Innenhoflage von Hamburg-Eppendorf.
Über einen Aufzug gelangen Sie in das dritte Obergeschoss und sodann die Wohnung.
Es empfängt Sie der schöne Flur, von dem alle Bereiche der Wohnung abgehen.
Auf der unteren Etage der Wohnung sind das Wohnzimmer, die offene Küche und das Gäste WC beherbergt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man darüber hinaus auf dem großzügigen Balkon, welcher praktischerweise über einen abgeschlossenen Abstellraum, für den nötigen Stauraum verfügt. Zusätzlich befindet sich hier eine Außenzapfstelle, welche besonders praktisch ist um Blumen und Pflanzen auf dem Balkon zu gießen.
Direkt zur linken Seite des Eingangsbereiches gelangt man über eine robuste Treppe, die mit Echtholztreppenstufen versehen ist, in die obere Etage der Wohnung. Der Raum unter der Treppe ist zusätzlich als Abstellraum ausgebaut und ist zugänglich durch die Küche der Wohnung.
Hier erwartet die der gemütliche Schlafbereich der Wohnung, sowie das moderne Duschbad, welches erst letztes Jahr vollständig saniert wurde.
Zusätzlich ist hier ebenfalls im Vorraum zum Bad Abstellfläche nutzbar.
Das Kaufangebot umfasst zusätzlich einen separaten TG-Stellplatz für 35.000 €, mit eigenem Grundbuch, welcher getrennt von Wohnung veräußert werden kann.
Dieser ist einer so urbanen und begehrten Lage von Hamburg-Eppendorf eine wertvolle Rarität.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von dieser schönen Wohnung überzeugen zu lassen.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Hamburgs, der Erikastrasse im Stadtteil Eppendorf. Diese Lage besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert.
Eppendorf ist bekannt für seine idyllischen, von Bäumen gesäumten Straßen und seine historische Architektur. Die Erikastrasse ist keine Ausnahme und bietet eine charmante Wohnatmosphäre, die besonders Singles und Paare anspricht.
Umgeben von viel Grün, bietet die Erikastrasse zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Parkanlagen wie der Hayns Park und der Eppendorfer Park, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Alster mit ihren malerischen Uferwegen ist schnell erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch diverse Restaurants, Cafés und Boutiquen prägen das Straßenbild und sorgen für kulinarische Vielfalt sowie ein angenehmes Einkaufsflair.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Autofahrer schätzen die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Autobahnen, die eine bequeme An- und Abreise ermöglichen.
Für kulturelle und soziale Aktivitäten bietet Eppendorf zahlreiche Möglichkeiten. Kinos, Theater und Bars sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und machen die Gegend besonders attraktiv für junge Menschen und Paare.
Kurzum, die Erikastrasse in Eppendorf bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen, die für Singles und Paare besonders attraktiv ist.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen