Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

430000 €430.000 €4.300 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Kendenich, Hürth (50354)

Attraktives Wohngeschäftshaus mit Masionette-Wohnung und Vermietungsoptionen
Dieses vielseitige Wohngeschäftshaus bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsflächen. Im Erdgeschoss befinden sich komplett ausgestattete Büroräume, ein Konferenzraum, Sanitäranlagen und eine geräumige Küche. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und Lagerfläche.
Die Masionette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist ein Highlight dieses Objekts. Sie verfügt über einen Balkon, zwei Bäder und drei Schlafzimmer. Sie können mit wenig Aufwand auch wieder zwei Wohneinheiten schaffen, da beide Einheiten über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich sind.
Die rückwärtig angebauten Lagerräume sind derzeit vermietet, ebenso wie die beiden Garagen. Zusätzlich stehen etwa vier Stellplätze zur Verfügung.
Investoren werden die lukrative Kapitalanlage schätzen, die dieses Wohngeschäftshaus bietet. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier möglich und attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Kendenich ist ein Ortsteil der Stadt Hürth im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt auf einem wellenförmigen Abhang des Vorgebirges und bietet eine ausgedehnte Fernsicht ins Rheintal. Umgeben ist Kendenich größtenteils von landwirtschaftlichen Nutzflächen1. Zentral und dennoch im Grünen gelegen, verfügt Hürth über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und verschiedenen Schulformen. Der Stadtteil Kendenich ist besonders beliebt und liegt in einer sehr grünen Umgebung. Der Bleibtreu-See und der Heider Bergsee sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar

Sonstiges Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Beigefügte Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind Zirkaangaben. Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch!
Als leistungsfähige Bank vor Ort bieten wir Ihnen eine individuelle und professionelle Finanzierungsberatung. Unsere Zertifizierten Modernisierungsberater prüfen dabei für Sie auf Wunsch die Einbindung von öffentlichen Förderdarlehen und Zuschüssen.
Alle Angebote, Besichtigungen und Beratungen sind unverbindlich und kostenfrei. Stichworte Gesamtfläche: 235,00 m², vermietbare Fläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000