Wohnung zur Miete

439 €439 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

51,5 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

24.08.2024Verfügbarkeit

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Im Westerbruch 49, Katernberg, Essen (45327)

Herzlich Willkommen im Ruhrgebiet - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
In einer ruhigen und grünen Umgebung in Essen-Katernberg, ganz in der Nähe der Zeche Zollverein, liegt diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung. Das Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, von der aus Sie direkt ins gemütliche Schlafzimmer gelangen. Zusätzlich gibt es ein separates Wohnzimmer für entspannte Stunden. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne für erholsame Momente. Ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug für Sie umfangreich hergerichtet:
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß)
- Vinyldesignboden
- moderne Innentüren inkl. Türzargen (weiß)
- Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper
- neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper)
Im Nu haben Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase geschaffen!
Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
***Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.***

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.