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Wohnung zum Kauf
235000 €3.534,37 €/m²
2,5Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Asemwald, Stuttgart (70599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LINK Immobilien GmbH
Frau Isabelle Ritter
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.534,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
777 €

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Stuttgart-Asemwald: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 06. OG

Die beliebte Wohnstadt Asemwald, gelegen zwischen Wiesen, Feld und Wald, ist aufgeteilt in drei Gebäudekomplexe: A, B und C. Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 06. Obergeschoss von Gebäude A und bietet einen fantastischen Ausblick ins Grüne!
Die angebotene Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Raumaufteilung, diese ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- gepflegtes Bad mit Wanne und Waschtisch und WC
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein TG-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Das Badezimmer sowie die Küche wurden erneuert und mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ebenso verfügt die Wohnung über neue Fenster.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen südlich der Landeshauptstadt.
Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.
Vor Ort befinden sich unter anderem ein Einkaufsbereich für Dienstleistung und Handel, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein Restaurant.
Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Gebäude A.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.534,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.157 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbH
LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Isabelle RitterDein Kontakt
Online-ID: 2gsfs52
Referenznummer: 2303251
LINK Immobilien GmbH
Frau Isabelle Ritter
LINK Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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