Grundstück zum Kauf

775000 €775.000 €

Finanzierung ab 2549 € / Monat

---

600 m²Grundstück

---

Niendorf, Hamburg (22453)

Das Grundstück liegt in einer kleinen Sackgasse, die sehr begehrt ist. Das Baugrundstück bietet attraktive Bebauungsmöglichkeiten für eine Einfamilien- oder Doppelhausbebauung.
Das Grundstück ist ein reiner Bauplatz, die jetzigen Eigentümer haben bereits den Altbau und die Nebengebäude abreissen lassen.
Es gilt der Bebauungsplan Niendorf 13 mit Baufenster.
Maße des Grundstücks: ca. 15 x 40 Meter.

Die kleine, idyllische Wohnstraße befindet sich in einer 30er Zone, die Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, sie besticht durch ihren Bullerbü-Charme.
Von dem Grundstück erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Einkaufscenter Niendorf-Nord mit seiner Fussgängenzone und der U-Bahn. Der Kollauwanderweg, ein großzügiger, beliebter Spielplatz und die grünen Wiesen liegen um die Ecke.
Der attraktive Stadtteil Niendorf kann mit seiner verkehrsgünstigen Lage aufwarten, kombiniert mit viel Grün und Ruhe. Durch die U-Bahnanbindung erreicht man in nur 20 Min. die City. Busse verkehren ins Zentrum, in die angrenzenden Stadteile und die Walddörfer und Elbvororte. In 8 Fahrminuten ist man schon am Flughafen. Angrenzend an Niendorf verläuft die A7 Richtung Elbtunnel und Kiel-Flensburg.
Auch der Tibarg ist gut angebunden. Im Stadtteil liegt das Niendorfer Gehege, das Bondenwald-Schwimmbad, Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschule und Gymnasium, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten aller Art und Wochenmärkte runden das erstklassige Angebot ab. Mehr als 50 Sportarten werden im Stadtteil angeboten.
Niendorf ist ein Stadtteil, der sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit erfreut.

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Grundschule: 850.00, Distanz zur Realschule: 900.00, Distanz zum Gymnasium: 1700.00